招标公告

1.招标条件

本招标项目商丘市喜来登小区物业项目已具备招标条件，资金来源为自筹资金。招标人为商丘市梁园区喜来登小区物业管理委员会，现委托恒信咨询管理有限公司对本项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人前来投标。

2.项目概况与招标内容

2.1项目名称：商丘市喜来登小区物业项目

2.2招标编号：【HXZB】20220970 

2.3招标内容：房屋管理、设备、设施管理，公共秩序维护、清扫和保洁管理、绿化管理、消防管理、车辆秩序维护、环境管理、费用管理 （详见服务内容具体要求）。

2.4项目地点：商丘市梁园区神火大道与文化路交叉口西北角。

2.5 资金来源：自筹资金。

2.6项目概况：地上总建筑面积约7.56万㎡（其中住宅面积6.2万㎡，商业面积1.36万㎡），小区住宅包括高层住宅4栋4个单位724套、电梯共8部，公用设施及公共场所（地）情况：小区规划建设机动车停车位120个左右，道路1000㎡，绿化面积2000㎡，化粪池4座，摄像监控系统1套，机房4座，变压器2组。

2.7 招标范围：招标文件范围内的所有内容。

2.8 服务期限：3年。

2.9 质量标准：满足招标人需求。

2.10 标段划分：本次招标共分为1个标段。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照，拥有相应的专业技术人员，具备为业主提供专业服务的能力，并在“河南省物业管理综合监管平台”注册登记。

3.2 拟派项目负责人应提供有效的劳动合同及2022年1月以来任意3个月的养老保险缴纳证明（提供个人网上查询打印件）；主要管理人员具备上岗证，设备管理员具备操作证。

3.3 财务要求：财务状况良好，没有被接管、冻结、破产状态；提供2019年度、2020年度、2021年度审计合格的财务审计报告，企业成立年份不足三年的，从企业成立年份向后推算，成立不足一年的提供企业财务报表。

3.4 投标人应根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询企业信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参与本次投标，信用信息查询记录和证据将同汇总资料等资料一同归档保存（投标人应在招标公告发布后对本单位信用信息进行查询打印并将打印件做在投标文件中）。

3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供在“国家企业信用信息公示系统”查询截图）。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2022年10月8日至2022年10月12日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，下同），在商丘市睢阳区国奥玫瑰园3号楼11层会议室购买招标文件。

4.2 其他有关事项：

4.2.1 购买招标文件时需携带：单位法定代表人身份证明或法人授权委托书和被授权人身份证以及3. 投标人资格要求中的其他相关证明材料。

4.2.2 招标文件售价：300元/套；售后不退。

4.2.3 以上证件须携带资料原件并留复印件1套（复印件装订成册加盖公章）方可购买招标文件。

4.2.4 招标代理机构对资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性，合规性负责；本次招标实行资格后审，资格后审不合格的投标人投标文件将按废标处理。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022年10月28日上午09：00分整（北京时间），地点为商丘市睢阳区中州路与侯恂路交叉口国奥玫瑰园3#写字楼11层会议室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《元博网采购与招标网》、《恒信咨询网》上发布，其它网站转载概不承担责任。

7.联系方式

招标人：商丘市梁园区喜来登小区物业管理委员会

地  址：商丘市梁园区神火大道与文化路交叉口西北角

联系人：张女士

电  话：13083701566

招标代理机构：恒信咨询管理有限公司

地址：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）16号楼B座6楼

联系人：贾先生   

电  话：0371-86688490、0370-3657888

2022年9月30日